在北京注册公司，必须有一个注册地址，这个地址个根据自己的公司类型情况来定，租赁一个北京通州区公司注册地址需要多少钱一年？北京通州区注册地址费用多少钱？总结出7种类型如下。

一、北京通州区注册地址费用：

1、一年一收费的注册地址，2000-4000

这类地址地址来源于真实办公大楼、写字楼的商务秘书地址，不仅能上门查看，还可以提供租赁合同和场地使用证明文件的地址，不用担心地址异常。一般都是在北京城区里的地址、比如海淀区、朝阳区、东城区、西城区、丰台区、顺义区等。

2、三年一收费的注册地址，4000-6000

这样的地址一般都是招商引资的地址，安全性不需要担心、价格也实惠，这类都是在北京远郊区比如通州区等。目前海淀区、丰台区也支持三年付费，位置相对较好，但是往往没有通州区郊区的经营范围更广，例如办理交通输运许可证，投资的公司等。

二、通州区公司注册地址选择，其主要有以下几种类型：

　　1、商务办公楼。商务办公楼是物业公司购买或长期租用的整栋写字楼，经工商、税务等机关报备批准后，分割成小型办公场所，并单独进行租赁的商务办公室。当前，我国公司注册要求注册地址为商用性质。因此，创业者选择此类注册场地用于注册公司是再合适不过的。不过，该类公司办公场所通常租金较高，所以还需创业者来结合自身经济情况进行综合考量。

　　2、招待所、宾馆。此类公寓性质的注册地址一般价格较为便宜，租赁费用一般每年2000-3000元就可以搞定。但此种注册地址后期对于安装税控、上门核查完全没有保障，仅仅是靠宾馆和政府部门个人关系维护。因此，一旦出现问题，企业将面临限期迁址或者罚款，处罚较为严重。

　　3、集中办公区。集中办公区可以简单的理解为针对互联网、高科技行业的创新型孵化器，可享受“一个桌子注册一个公司”的特殊政策，是专门为创业者打造的创业基地，安全、合法、可信赖。适用于那些业务刚起步，还不能负担一个长期办公室费用的创业者们。

　　4、商住两用居民住宅。如今，鉴于政府部门放宽创业政策，所以，北京大兴区创业者也可以用商住两用性质的居民楼来申请注册公司。不过，使用该类注册地址，需要办理一定的手续才可以，即取得居委会盖章之后才可以申请做公司住所。

　　5、虚拟注册地址。虚拟注册地址是指可以用来注册，但不能在实地办公的一种新型的适合初创企业的注册地址，一般适用于资金较为短缺的创业者。因此，如若创业者在创业初期资金紧张，也可以采取此种形式，等到后续有自己的办公场所后再把注册地址变更过去。

6、政府一次性地址，所说的政府一次性地址，都是远郊区的政府招商引资的园区，前期投入比较少，但是后面基本都会有税收的要求，如果公司不经营或者长期0申报就有被清走的可能。所以对于经营有信息能交税的老板们可以考虑一次性地址，如果长期0申报的，就不建议考虑了。

三、通州区主要的地址类别优势、劣势：

1、写字楼地址：

优势 位置可选，交通便利，灵活性高，行业不受限制

劣势 价格偏高，相对稳定性差

2、一次性地址：

优势 一次性付费，省事省心；地址产权明晰，行业范围较广

劣势 稳定性受政策影响严重；部分资质受限，如：医疗器械等

3、集中办公地址：

优势 价格便宜，地址非常稳定

劣势 地址固定，位置不可选公司从事的行业受限、小规模企业受限 *例如：北京海淀区集中办公区，只允许企业从事文化，科技类企业

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